「不動産界の裏技公開！──ブラックユーモアで学ぶ金儲けの極意【全宅ツイ著】」

不動産業界、特にその裏側に興味を持つ読者にとって、新たな視点や刺激的な情報を提供する一冊が登場しました。

その名も「─毒入り危険。

読んだらアカン─」。

この本は、不動産業界のプロフェッショナル集団「全宅ツイ」が、不動産業界の偉人たちが金儲けや出世のために使っていた刺激的な裏技をブラックなユーモアを交えて解説しています。

本文は口語体で記載され、多くのイラストが用いられているため、専門的な内容でありながらも非常に読みやすいです。

さらに、リスキーな技には弁護士コメントが添えられ、読者の理解を深めるだけでなく、リスクの管理にも役立ちます。

この本のターゲットは中堅業界マンから初心者レベルの不動産従事者までと幅広く、不動産に関心を持つすべての人々にとって、気づきや学び、夢を与える一冊と言えるでしょう。

それでは、各章ごとの内容を詳しく見ていきましょう。

1章 賃貸管理/大家編の内容

賃貸管理や大家業の世界は、単に物件を管理しているだけではないということを、この章では深く掘り下げています。

この章で紹介されているのは商慣習を超えた裏技たち。

例えば「てるバレ防止技」は、オーナーにとっての悩みの種を解消し、よりスムーズな賃貸経営をサポートします。

さらに「アパート管理を任せてもらう法」や「自宅じゃなくて社宅です」といったテクニックは、物件オーナーと管理会社の関係性を強化し、新たなビジネスチャンスを生む手法として紹介されています。

この章の背景として、多くの賃貸オーナーが実際に直面している問題点が具体的に解説され、どのような方法で課題を乗り越えることができるのかを現実的な視点で述べています。

また、法律に詳しい弁護士によるコメントが加えられることで、これらの技のリスクや法的側面についても深く理解することができるのです。

同時に、この章では賃貸ニュースの検証や、底辺から天井大家までの公開Q&Aが展開され、幅広い視点で賃貸業界の実態を知ることができます。

このように幅広い視点からの解説は、読者にとってより実践的でリアルな学びとなるでしょう。

2章 売買仲介/買取再販編

この章では不動産売買や買取再販に関する新たな視点を提供しています。

不動産売買の現場は、非常に競争が激しく、特にコンプライアンスが重要ですが、その一方で「失われたコンプラの欠片を使った多種多様な技たち」が存在することが描かれています。

例えば、「社有物件ふかし法」は物件の価値を高めるための手法としてユニークな視点を提供し、「未公開物件取得法」は特に注目されるテクニックです。

また、「できたてカップル売上3本確保法」や「カルピス商法」といった手法も、どのようにして契約を成立させ、利益を得るかについての興味深いアイディアを提供しています。

この章を通じて、多くの売買仲介業者や買取再販に関心を持つ読者は、新たなビジネスチャンスやアプローチ方法を学び取ることができます。

また、「捨て看」のある風景やブローカーニュースを含む記事では、実際に現場で行われていること、業界のトピックスなどが詳しく紹介されています。

これにより、個々のテクニックがどのように現状に応じて使用されているのかを理解する手助けとなるでしょう。

3章 開発/建築編

この章では、街の景観を一変させるほどの開発や建築に関する技を紹介しています。

「曖昧な土壌汚染」や「車庫無限アップ」など、非常にユニークで斬新な技が存在することを知り、開発業者や建築士などにとっては、新たな視点を得られる機会となるかもしれません。

また、「土泥棒」や「完了検査ワープ」、「住民スワップ」など、興味深い手法が取り上げられ、通常の開発や建築ルールにとらわれない方法を知ることができます。

このような情報は、実際に業務を進めるにあたってのヒントになり得るものです。

そして、この章には、話題になった開発や建築事件を斬る記事も含まれています。

これにより、実際に問題となったケーススタディを学び、自らの業務に生かすことが可能です。

また、業界のプロが読む「2020年・業界予測」では、現状のトレンドを把握し、将来的なビジョンを描く参考にもなります。

全宅ツイと本書の意義

「全宅ツイ」というプロフェッショナル集団は、不動産業界での深い知識と豊富な経験を持ちながら、ユニークな視点で業界を見つめ直す力があります。

この書籍を通じて彼らが伝えたいのは、ただ単に技術や方法を知るだけでなく、それをどのようにして実際のビジネスで活用し、リスクを管理しながら成果を出すかということです。

不動産業界は常に変化しており、それに柔軟に対応しながらビジネスをしていくことが求められます。

その中で本書は「ブラックなユーモア」を交えながら、楽しみつつ学ぶことができる絶好のツールとなります。

各章で紹介された技術や手法を理解することで、読者は不動産業界における自身の立場やビジネスを見つめ直すことができ、新たな気づきや学びを得ることができるでしょう。

また、実用的なヒントが満載で、夢を追い求めるすべての不動産従事者にとって、希望を与える一冊となっているのは間違いありません。

実用的なスタイルとイラストの魅力

本書の実用的な魅力は、口語体で書かれた文章と多くのイラストにあります。

これにより、専門的な内容を持ちながらも初心者でも理解しやすい構成になっており、業界の初心者から上級者まで幅広い読者層が対象です。

イラストは特に内容を視覚的に補完し、複雑な概念もわかりやすく伝える役割を果たしています。

ユーモラスなイラストは、時に読み手を和ませ、難解になりがちな業界の話を親しみやすく語ってくれます。

また、リスキーな技には弁護士のコメントが収録されていることで、読者は法的側面やリスクについても十分に理解しながら、業界の裏技を学ぶことができます。

これにより、読者は法令や倫理に反することなく、実務で役立つ知識を得ることができるのです。

まとめ：必要とされる一冊として

「─毒入り危険。

読んだらアカン─」は、単なる実用書の枠を超えた、ユーモアと深い知見が詰まった革新的な一冊です。

発売以来、多くのイベントやオンラインのフォーラムでも話題となり、多くの不動産に関わる人々の支持を集めています。

商慣習やコンプライアンスの枠に収まらないユニークな手法を知ることは、不動産業界で新たな視点を見出す大きなチャンスです。

また、全宅ツイによって提供される亡くなった偉人たちの技をブラックユーモアで学べる本書は、多くの業界人にとって、気づきや学び、夢を与える価値のあるものとなっています。

不動産業界で成功を目指す全ての人に、この一冊を手に取っていただき、新たなビジネスチャンスを掴んでいただきたいと思います。

本書があなたの成功へのステップとなることを願っています。